4月下旬，实地集团在大理投得满江优质地块，这是其在短期内于云南落子的第三个地块。至此，实地集团发展智慧社区解决方案的布局，已在全国29城加速展开。同时，根据观点指数发布的1-3月中国房地产企业新增土地储备排行显示，实地集团位新增土储137.56万平方米，攀升至榜单第19位，继续扩展智慧人居版图。
观点指数发布的1-3月中国房地产企业新增土地储备排行
这家以科技基因备受关注的企业，近年来频频在智慧社区领域打出“创新牌”，无论是其智慧人居的理念策略，还是智能终端场景的具体应用，都成为地产业界在探索智慧社区发展路向上的风向标。而更重要的是，实地集团在智慧社区的布局探索，也正在为“新基建”的提速发挥关键作用。
“新基建”需要智慧社区建设落地
4月20日，发改委首次就“新基建”概念和内涵作出解释：新型基础设施主要包括信息基础设施、融合基础设施和创新基础设施这三个方面。其中，融合基础设施是指深度应用互联网、大数据、人工智能等技术，支撑传统基础设施转型升级，进而形成的融合基础设施，智慧城市显然位属此列，智慧社区作为智慧城市中最重要的组成部分，也成为绘画“新基建”蓝图时，必不可少的点睛一笔。
长期以来，智慧社区与信息基础建设相辅相成，已是共识。一方面，不同时期的信息基建，会为当期的融合应用带来创新革命：10年前，3G网络、城市光网等基建，为移动互联网、O2 O的兴起打好基础，成为智慧城市管理起步的根基，为政府科学管理决策带来种种便利；从2016年起，4G、物联网的覆盖，令新零售、新金融等趋势渐成，诸如无人货架和移动支付等兴起，居民开始感知身边的智慧城市体验，纷纷热烈拥抱信息基建。
另一方面，融合基础设施不断发展，也会为当期信息基建带来发展机遇。如今，发改委明确定义“新基建”七大领域包括5G基建、大数据中心、人工智能和工业互联网等。以智慧社区为代表的融合基础设施，将为这些领域带来增益：
首先，智慧社区能催化“新基建”的应用落地。当大家都谈论5G网络延时低，工业互联网走向“万物智联”等好处时，智慧社区拥有大量的智能设备终端，并产生海量数据，可以构建出各种体现“新基建”好处的服务场景。
其次，智慧社区对“新基建”有增效帮助。作为融合基础设施的代表，智慧社区能整合共享区内衣食住行的大数据，消除数据孤岛，优化新基建融合基础设施的资源调配，并能提升有关部门的快速决策能力和个性化服务能力。
去年，实地集团在重庆首个全场景智慧社区的落地，已经初步体现出对“新基建”加速落地，优化资源这两方面的潜力——该社区通过机器人等智能终端设备，以及智能社区配套，建立起覆盖健康生活、社区安防、通勤物流、智能零售、文娱教育五大应用场景的服务，在业界首次将家居与社区智慧生活场景打通，从而整合梳理出用户行为数据，深挖出场景背后的用户需求，从而更有效地融合基础信息资源，更好地赋能美好生活。
图：实地集团全国首个全场景智慧社区（实地•永川蔷薇国际）
“万物智联”的有益探索
在“新基建”的风口下，实地集团所践行的智慧人居理念，与“新基建”战略十分契合。2018年，实地集团推出智慧人居生态系统。该系统包括“1+4+3”架构，即：一朵智慧人居云，四大智能中台，三大解决方案。该系统可与“新基建”包括人工智能、大数据、工业互联网、各个领域有机融合，同时也为5G等信息基础设施在社区的构建，开拓了广阔的扩展空间。
基于在建设智慧社区上的资源、技术和人才储备，实地集团正在积极实践“新基建”的应用落地。迄今，实地集团已陆续推出hachi delight智能物流机器人、智能微诊室、hachi auto无人驾驶通勤车等产品，配合种子集市、海绵创客学堂、秘风港和贝瑞母婴等采用新零售技术的商业配套服务。这一切向着“万物智联”的方向发展，把小区内人、智能设备、配套服务等全部连接起来，为“新基建”下不同设施、不同场景的大数据应用与智慧服务提供了有力保证。
在抗疫期间，实地集团通过健康码、无感体温监视系统等设备，生成健康大数据共享，协助有关部门予以科学统筹，提升智慧城市的应变能力；通过智能物流机器人的快递自动配送上门，既为无接触物流提供了成功创新的标杆案例，又为打造大数据、工业互联网和人工智能等在终端上的闭环，给出了参考。
在日常，包括智能微诊室、无人驾驶通勤车、种子集市等，在为用户提供新场景服务的同时，又可形成更丰富，更立体的用户画像。基于海量数据库，与云计算、人工智能结合，可大幅提升机器地学习能助力“新基建”加快升级迭代的速度，亦有利于在管理工作中形成更迅速的科学决策。
对地产行业而言，“新基建”与昔日“水泥砖块”很不同，在“新基建”下探索智慧社区，需要不断迭代“互联网思维”，不断引入高新科技落地应用。实地集团通过地积极开拓布局，因地制宜探索智慧社区的创新路径，持续尝试把智慧人居所具备的场景优势、整合优势，与“新基建”的发展结合起来。而“新基建”的发展提速，更需要这样的有益探索。