为提振社会经济，2020年3月，政治局常委会提出加快5G网络、数据中心等新型基础设施建设进度。随即，“新基建”迅速被社会舆论聚焦。
“新基建”东风劲吹之下，将科技与地产深度融合的智慧社区，成为地产行业一大创新趋势，各大房企纷纷加码。同时，这一趋势也在楼市成交层面得到了的反映。克而瑞3月31日发布的《2020年一季度中国房地产企业销售榜TOP200》显示，以科技赋能地产的实地集团一季度销售金额排名第58名，较去年同期排名大幅跃升70位，是上升势头最为迅猛的企业之一。
([克而瑞]2020年一季度中国房地产企业销售榜TOP200)
“新基建”下 智慧社区迎风口
与传统基建不同，“新基建”大力发展与数字经济相关的5G、人工智能、云计算、工业互联网、物联网、智慧城市等新型基建，着力发展创新型产业，培育新的经济增长点。而随着国家迅速推进“新基建”，5G技术、人工智能、云计算、物联网等信息技术将得到深入应用，万物互联正逐渐成为可能，将为当前社区建设中的“数据孤岛”问题提供有效解题方案。在业内看来，“新基建”将为智慧社区发展，提供更好的技术解决方案和技术推广的基础。
2017年6月，中共中央、国务院印发了《关于加强和完善城乡社区治理的意见》，提出实施“互联网+社区”行动计划，加快互联网与社区治理和服务体系的深度融合。智慧社区被作为社区治理的一种破题方式，并通过文件的形式予以完善。
实际上，智慧社区的建设已然成为发展智慧城市的关键工作之一，蕴藏着巨大的市场契机。智研咨询数据显示，2018年，我国智慧城市建设市场规模已达到7.05万亿元，其中，智慧社区市场规模约3920亿元，占比约5.56%。而过去两年，智慧社区也受到传统地产商的关注，不少企业开始将AI+IoT概念引入社区和楼盘。高科技、黑科技带来的更舒适的居家环境，也逐渐受到客户重视。
作为一家具有科技基因的地产公司，实地集团从2006年创立伊始，就开始布局科技地产，早在项目规划前就将智能技术提前置入，从房屋内到社区配套，每个环节与模块都有科学考量，从而为用户提供全场景智慧人居解决方案。
2018年，实地集团推出智慧人居生态系统。该系统基于人工智能+物联网(AIoT)、智能云、边缘计算等技术，由“智慧云”和智能物联网中台、数据中台、AI中台、智能应用中台等底层架构组成，打破了传统智慧社区建设中一直存在的设备、数据、体验和服务割裂的问题，实现了社区智能设备真正的万物互联、万物智能。
2019年8月，实地集团在重庆永川的蔷薇国际项目率先落地国内首个全场景智慧社区，实现了健康生活、社区安防、智能生活、通勤物流、文娱教育等全方位社区生活场景覆盖，大大了提升社区管理效率和业主体验。目前，实地集团已相继在全国各地项目陆续落地hachi delight智能物流机器人、智能微诊室、hachi auto无人驾驶通勤车等产品，瞄准用户痛点，不断给予用户更完善的智慧人居体验。
(实地-重庆永川蔷薇国际项目)
搭“新基建”快车开启加速度
在“新基建”浪潮下，探索智慧社区生态建设，推动住宅产品的产品力、综合生活服务能力的提升，成为了企业的一个重要课题。
那么未来的智慧社区将向何处演进?或许可以从微观和宏观两个层面进行解析。在微观层面，智慧社区意味着符合美好与健康生活需求的更高品质的产品力进化;宏观方面，社区是城市的重要构成模块。以实地的智慧社区探索来看，不仅要实现社区内的万物互联，也需要对外连接智慧城市，方能在智慧城市的大局中发挥简便、快速、节约人力的优势。
事实上，实地智能健康社区已经开始尝试与政府数据融合，以便为业主提供更加便利和安全的服务。近期，实地集团快速地将智慧健康社区通行证与政府要求对接起来，形成特殊应急状况下的通行证功能之一——健康码，并逐步在全国各地的实地社区中运营。
搭乘“新基建”快车，未来，实地集团在以更前瞻性的眼光重新构建人居生活方式、持续领航智慧人居赛道、开启快跑前进新阶段的同时，不仅将为行业发展提供了新的借鉴范本，也将助力城市整体人居品质的提升。